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ハワイ歩き方事務局
人気連載「専門家が教える!ハワイ不動産情報」

第03回 不動産取引: 不動産の売却

投稿者: ハワイ歩き方事務局 更新日:2009年01月30日

このコーナーでは、現地在住の「ハワイの歩き方」編集部が集めたハワイ暮らしに役立つ情報をご紹介します。ハワイでの滞在や生活に、もちろん旅行者にも役立つ情報が満載です。

不動産取引: 不動産の売却

お手持ちの不動産を、出来るだけ良い条件で売るには、適切な価格設定だけでなく、物件をより価値のある、魅力的なものとするための修理や改装をすることも必要となります。

サチハワイでは、不動産の価格設定、契約の締結、登記までを、すべて日本語で、懇切丁寧にお手伝いします。

専任契約: 物件の販売に伴う諸手続きにつき、事前にお客様にわかりやすくご説明した上で、専任契約を締結し、市場へのリスティングを行います。

ステージング:サチハワイでは、豊富な経験に基き、その物件をより価値が高く、魅力的なものとするためのアドバイスを行い、必要に応じてインテリアデザイナーや工事業者のご紹介、修理や改装のお世話も致します。また、リスティング後も、顧客の反応をみながら、逐次、手を入れながら、より売りやすくするなどの工夫も行います。

リスティングサチハワイでは、現在の市場の状況と物件の状況に合わせて適切な査定を行い、最も適切なリスティング金額を決定します。リスティングされた不動産は、ハワイでは、すべてMLSシステムというネットワークシステムに乗せられ、購入を希望する人が、すべての物件に関する情報を得ることが出来ます。

広告宣伝活動サチハワイでは、地元の不動産情報誌や新聞等の媒体への広告はもちろん、サチの財産であるデータベースとネットワークを駆使した、幅広いマーケティング活動を、ハワイはもとより、米国本土、日本、アジアまで、展開します。

コンシェルジュ・サービス: サチハワイでは、お客様の必要に応じて、物件販売前後の物件管理や諸手続きの手配のお手伝いなどのコンシェルジュサービスも行います。

(2009年1月更新)

この記事が属するカテゴリー: 不動産・賃貸, 暮らし
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