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Oahu median home resale price hits high of $883K

1月：在庫不足、低金利が反映し88万3千ドルに

オアフ島の1月の中古住宅販売は、根強い需要と恒常的な在庫不足、さらに住宅ローンの低金利を反映し、一戸建て住宅の中間価格が88万３千ドル（約9,270万円）で過去最高記録を更新したことが、このほどホノルル不動産協会が発表した最新データで明らかになりました。

ホノルル・スターアドバタイザー紙の報道によりますと、１月の一戸建ての中間価格は、前年同月と比較して14.7％増、過去最高だった昨年９月の88万ドル（約9,240万円）を上回り、記録を更新しました。コンドミニアムも前年同月比5.4％増の45万ドルと大きく上昇しました。

不動産関係者は、新型コロナウイルス感染症対策にともなう外出自粛、テレワーク化によって快適な住環境を求めて、より広い、高額な住宅を購入する人が増えたことも、中間価格の大幅上昇に繋がったとの見方を示しています。

中間価格は、販売された物件の最低額から最高額までを並べ、その真ん中にある価格を示すものです。極端に高額な物件が含まれている場合など、平均価格では市場の動向を見極めることが難しくなることから、中間価格が指標として使用されています。

一戸建て住宅の販売取引件数は前年同月比9.8％増の291件、コンドミニアムは3.4%増の392件でした。また売りに出してから買い手が付くまでの平均日数は一戸建てが9日、コンドミニアムが18日との結果でした。

(Honolulu Star-Advertiserより)