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キョーコ

オアフ島の一戸建て価格、過去最高を記録

投稿者: キョーコ 更新日:2018年09月08日

The median sale price for homes sold on Oahu hit a record last month of $810,000

8月の中間価格80万ドルの大台超える

ホノルル市

年々不動産価格が高騰しているハワイですが、ホノルル不動産協会がこのほど発表したオアフ島の8月の住宅販売報告書によりますと、一戸建て住宅の中間価格が過去最高の81万ドル(約9,000万円)に達しました。

ホノルルスター・アドバタイザー紙の報道では、中間価格は前年同月の78万6,250ドル(約8,730万円)と比較して3%の上昇となっています。ただしホノルル市内で80万ドル前後と購入できる物件はかなり少ないということです。
なお、これまでの中間価格の最高は2017年6月の79万5000ドル(約8,820万円)でした。

中間価格は、1カ月間に販売された全ての物件の最低額から最高額までを並べ、その真ん中にある価格を示すものです。平均価格では市場の動向を見極めるのが難しいため、中間価格が指標として用いられています。

一方、コンドミニアムの中間価格は42万7,000ドル(約4,740万円)で、前年同月の41万9,000ドル(約4,650万円)より1.9%の上昇となっています。

深刻な在庫不足により強い住宅購入需要に応えるだけの供給ができないことで、さらなる価格上昇を引き起こしている、と不動産関係者は話しています。

(Honolulu Star-Advertiserより)

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